Realty Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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FUNKHAUS - Duplex Penthouse mit Blick auf den Theresianumpark

1040 Wien; Located near: Direkt an der Argentinierstraße, Österreichs erster Fahrradstraße! Verkehrsknotenpunkte - U1 Taubstummengasse - U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 - Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) - Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.

FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
Floorspace in m2 144.66
Buying price in € 2,390 Mio.
Rooms 4

Fittings

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Kühlung
  • Glasfaseranbindung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Stadtblick
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum
  • Grünblick
  • Photovoltaik Anlage
  • Smart Home System

Location

Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index:  A 
Your contact person for this property:

Elisabeth Rohr-Funkhaus
Mobil: +4369910853663

 

Basic information

  • Type of use: Residential
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  • Property number: 583368
  • Object type: Wohnung
  • Construction year: ca. 2026
  • Floor: 4. Etage
  • Elevator: yes
  • Living area: ca. 144,66 m2
  • Rooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • WCs: 3
  • Terraces: 1 (ca. 73,74 m2)
  • Basement: 1 (ca. 2,93 m2)
  • Storage room: 1
  • Condition: Erstbezug

Price information

Buying price: 2.390.000,00 €

Land registry fee: 1,1%
Real estate transfer tax: 3,5%


Utilities overview


Commission: Provision bezahlt der Abgeber.