Elegante Residenz mit überdachter Terrasse in denkmalgeschütztem Jugendstil-Ensemble
1190 Wien; Nähe: Glanzinggasse, Koschatgasse, Pötzleinsdorfer Straße, Raffelspergergasse, Starkfriedgasse
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Tiefgarage
- Alarmanlage
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bidet
- Wintergarten
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Seniorengerecht
- Räume veränderbar
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Wellnessbereich
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flügeltüren
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Bibliothek
- Gäste-WC
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Zulassungsbescheid
- Besitzurkunde
- Bergblick
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Umkleidekabinen
- Weinkeller
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
- Hausverwaltung Smartphone App
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 116.3 kWh/m²a
- gültig bis: 18.06.2033
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583469
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1912
- Lift: ja
- Beziehbar: sofort
- Wohnfläche: ca. 270,50 m2
- Nutzfläche: ca. 283,00 m2
- Zimmer: 7.5
- Bäder: 3
- WCs: 4
- Terrassen: (ca. 11,80 m2)
- Garten: 16.000,00 m2
- Abstellraum: 2
- Zustand: neuwertig
Preisinformation
Kaufpreis: 3.000.000,00 €
Betriebskosten: 654,71 €
Heizkosten: 277,14 €
Reparaturrücklage: 391,91 €
Warmwasser: 184,76 €
Umsatzsteuer: 139,38 €
Grundbucheintragungskosten:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Provision: 108.000,00 € inkl. 20% USt.