Exklusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz im KORSO
1020 Wien,Leopoldstadt; Located near: Grüner Prater - Viertel 2 - Campus WU - Stadion
Exklusive 2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse im Viertel Zwei
Im Dachgeschoss des 2021 fertiggestellten Projektes KORSO kommt ab dem Frühjahr 2026 eine schicke und top ausgestattete ca. 56m² große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse zur Vermietung.
Infrastruktur:
Das Viertel Zwei mit seinen preisgekrönten Projekten ist ein perfekter Mix aus Wohn- und Bürogebäuden, einem Studentenheim, Hotels und einer der angesehensten Universitäten Wien, der WU.
Der Prater ist die "Grüne Lunge" Wiens und bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Universität sowie die Headquarter namhafter Unternehmen, die hier ansässig sind, gibt es viele attraktive Restaurants, Cafés, Bäckereien und einen Supermarkt, Ärzte finden Sie hier ebenso wie ein Fitness-Studio.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Metro-Station U2 (Stadion) liegt direkt vor Ihrer Tür und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder verbindet Sie mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien 11A, 77A und 79B sowie die Straßenbahn-Linie 1 stehen Ihnen zur Verfügung.
Fittings
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Tiefgarage
- Sauna
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Wellnessbereich
- Kühlung
- Gäste-WC
- Fitnessraum
Location
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index: B 24.83 kWh/m²a
- valid until: 23.10.2027
Basic information
- Type of use: Residential
- Property number: 583450
- Object type: Wohnung
- Construction year: ca. 2021
- Floor: 10. Etage
- Elevator: yes
- Term of lease: 5
- For occupation: nach Vereinbarung
- Living area: ca. 56,40 m2
- Rooms: 2
- Bathrooms: 1
- WCs: 1
- Terraces: 1 (ca. 19,81 m2)
- Storage room: 1
- Condition: neuwertig
Layout
Raumaufteilung;
- Vorraum
- Wohnraum (ca 20 m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer ( ca 14 m²) mit Ausgang auf die Terrasse
- Masterbad mit Ausgang auf die Terrasse
- Gäste-WC
- Abstellraum
- ca. 20 m² große Terrasse mit süd-Ost Ausrichtung
Price information
Total rent:* 1.625,58 €
* Rent + ancillary expenses (incl. VAT)
Rent: 1.324,40 €
Betriebskosten: 143,00 €
Parkplatz: 14,40 €
Garage: 100,00 €
VAT: 158,18 €
Total monthly costs: 1.625,58 €
Commission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit: 4.900,00 €