Realty Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Pratercottage: Jugendstil-Juwel mit 3 Balkonen bei der Böcklinstraße

1020 Wien; Located near: Böcklinstraße, Danube International School, Wiener Park Club, WAC, Rustenschacherallee, Grüner Prater, Donaukanal

Hausansicht frontal
Terrasse vor der Wohnküche
sonnige Wohnküche
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft
Wohnzimmer Teilansicht mit Blick in Küche
Schlafzimmer 1
Balkon vom Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 mit Balkon
Balkon vom Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Oberlichte
Badezimmer Teilansicht
Wirtschaftsraum
Schrankraum
Stiegenhaus
Haus Seitenansicht
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Floorspace in m2 161.14
Rent in € 3,515.07
Rooms 3.5
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Fittings

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten

Location

Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index:  E  162.3 kWh/m²a
  • valid until: 03.02.2033
Your contact person for this property:

Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil: +4369915853663

 

Basic information

  • Type of use: Residential
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  • Property number: 583443
  • Object type: Wohnung
  • Construction year: ca. 1912
  • Floor: 2. Etage
  • Elevator: yes
  • Term of lease: 10
  • Living area: ca. 161,14 m2
  • Rooms: 3.5
  • Bathrooms: 1
  • WCs: 1
  • Terraces: (ca. 15,71 m2)
  • Balcony: ca. 15.71 m2
  • Storage room: 1
  • Condition: gepflegt

Price information

Total rent:* 3.515,07 €
* Rent + ancillary expenses (incl. VAT)

Rent: 2.725,00 €
Betriebskosten: 338,39 €
Liftkosten: 132,13 €
VAT: 319,55 €

Total monthly costs: 3.515,07 €

Utilities overview

Commission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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