Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Staatsoper: Büro in bester Innenstadtlage am Ring

1010 Wien; Nähe: Staatsoper, Opernring, Operngasse, Ringstraße, Burggarten, Albertinaplatz

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Mietpreis in € 1.332,63 (netto)
Zimmer 2
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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Linoleum
  • Stadtblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D  137.5 kWh/m²a
  • gültig bis: 23.07.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil: +4369915853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Gewerbe
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  • Objektnummer: 583515
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Baujahr: ca. 1954
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: 1.12.2026
  • Nutzfläche: ca. 65,15 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: gepflegt

Preisinformation

Gesamtmiete:* 1.599,15 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 1.130,00 €
Betriebskosten: 75,00 €
Heizkosten: 77,52 €
Warmwasser: 21,17 €
Liftkosten: 43,62 €
Umsatzsteuer: 251,84 €

monatliche Gesamtbelastung: 1.599,15 €

Nebenkostenübersicht

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.797,45 €

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