Klassische 4,5 Zimmer Altbauwohnung im Botschaftsviertel
1030 Wien; Nähe: Stadtpark, Rennweg, Belvedere
Großzügige 4,5 Zimmer Altbauwohnung im Botschaftsviertel
Sie suchen eine geräumige Altbauwohnung mitten im Botschaftsviertel? In einem wunderschönen und gepflegten Gründerzeithaus kommt diese - im 1. Liftstock gelegene - ca. 156m² große 4,5 Zimmerwohnung ab sofort zur Vermietung.
Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier ist auch die CAT-Haltestelle (City Airport Train) sowie die Schnellbahn, die Sie in kürzester Zeit zum Airport bringen: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden.
Selbstverständlich stehen Ihnen auch die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie der Bus 4A & die O-Straßenbahn-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Bidet
- Gäste-WC
- Bad mit WC
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 102.27 kWh/m²a
- gültig bis: 18.03.2023
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583397
- Objektart: Wohnung
- Stockwerk: 1. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: sofort
- Wohnfläche: ca. 156,00 m2
- Zimmer: 4.5
- Bäder: 1
- WCs: 2
- Abstellraum: 1
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
RAUMAUFTEILING:
- großer Vorraum
- Gäste / WC
- Einbauküche mit teilweise neuen Markengeräten und angrenzender Vorratskammer
- heller Salon oder Speisezimmer
- Großer Wohnraum - straßenseitig
- Schlafzimmer 1 mit begehbarer Garderobe - straßenseitig
- Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank
- großes Badezimmer mit Fenster
Preisinformation
Gesamtmiete:* 2.013,86 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.500,00 €
Betriebskosten: 280,76 €
Liftkosten: 50,02 €
Umsatzsteuer: 183,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.013,86 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.