FUNKHAUS - Luftig wohnen inmitten des 4. Bezirks
1040 Wien; Nähe: Direkt an der Argentinierstraße, Österreichs erster Fahrradstraße! Verkehrsknotenpunkte - U1 Taubstummengasse - U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 - Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) - Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Alarmanlage
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Kühlung
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Fitnessraum
- Stahlbeton
- Photovoltaik Anlage
- Smart Home System
Lageplan
Energieausweis
- HWB: A
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583342
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 2026
- Stockwerk: 3. Etage
- Lift: ja
- Wohnfläche: ca. 131,86 m2
- Zimmer: 3
- Bäder: 2
- WCs: 3
- Terrassen: (ca. 12,52 m2)
- Balkon: ca. 12.52 m2
- Keller: 1 (ca. 3,52 m2)
- Abstellraum: 1
- Zustand: Erstbezug
Preisinformation
Kaufpreis: 1.590.000,00 €
Grundbucheintragungskosten:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.