Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

Jetzt teilen

FUNKHAUS - Studentenwohnung mit nachhaltiger Bauweise

1040 Wien; Nähe: Direkt an der Argentinierstraße, Österreichs erster Fahrradstraße! Verkehrsknotenpunkte - U1 Taubstummengasse - U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 - Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) - Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.

FUNKHAUS - Holz-Hybrid Neubau - Bauteil SOLO
FUNKHAUS - Holz-Hybrid Neubau - Bauteil SOLO
Fläche in m2 50,67
Kaufpreis in € 570 Tsd.
Zimmer 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Kühlung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fitnessraum
  • Stahlbeton
  • Photovoltaik Anlage
  • Smart Home System

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  A 
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-Funkhaus
Mobil: +4369910853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
  • SimpleXMLElement Object ( [baujahr] => 2026 [zustand] => Erstbezug [alter] => Neubau [energiepass] => SimpleXMLElement Object ( [epart] => BEDARF [hwbwert] => 23.6 [hwbklasse] => A ) [user_defined_simplefield] => Array ( [0] => 23.6 [1] => A ) [hwbwert] => 23.6 )
  • Objektnummer: 583317
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2026
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Lift: ja
  • Wohnfläche: ca. 50,67 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 3,98 m2)
  • Balkon: ca. 3.98 m2
  • Keller: 1 (ca. 2,46 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: Erstbezug

Preisinformation

Kaufpreis: 570.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%


Nebenkostenübersicht


Provision: Provision bezahlt der Abgeber.