Büro auf der Praterstraße: Ruhelage mit Balkon
1020 Wien,Leopoldstadt; Nähe: Praterstraße, Nestroyplatz, Johannes Nepomuk-Kirche, Innenstadt, City Center, Praterstern
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Stadtblick
- Fernblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 109.3 kWh/m²a
- gültig bis: 21.09.2032
Eckdaten
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektnummer: 2031
- Objektart: Büro / Praxis
- Stockwerk: 1. Etage
- Lift: ja
- Beziehbar: ab sofort
- Nutzfläche: ca. 132,00 m2
- Zimmer: 4
- Bäder: 1
- WCs: 2
- Terrassen: (ca. 14,00 m2)
- Balkon: ca. 14 m2
- Abstellraum: 1
- Zustand: modernisiert
Aufteilung
- großer Vorraum/Gang
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- loftartiger Wohnraum mit offener Küche
- Dachterrasse
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis: 849.000,00 €
Betriebskosten: 239,02 €
Reparaturrücklage: 139,92 €
Liftkosten: 35,20 €
Umsatzsteuer: 27,42 €
Grundbucheintragungskosten:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.