Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Villa in erhöhter Aussichtslage im Zuckerbäckerstil

1190 Wien; Nähe: Pötzleinsdorf, Neustift am Walde, Gersthof

Garten_Teilansicht
Kaufpreis in € 8,200 Mio.

VILLA  oder BAUGRUND mit Blick in die Weinberge

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen auf Anfrage Informationen zu einer außerordentlich schönen Liegenschaft in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks übermitteln zu dürfen, die seit vielen Jahrzehnten in Privatbesitz ist. Sie birgt ein enormes Ausbaupotenzial, wäre aber auch sehr gut als Baugrund mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten geeignet.

Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie angerufen werden möchten oder in welcher Form wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

Diese Liegenschaft wird ausschließlich  als "Private Sale" ohne öffentliche Bewerbung angeboten und Sie können darauf vertrauen, dass wir sowohl Ihnen als auch dem Verkäufer gegenüber höchste Diskretion walten lassen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nur nach Nennung des vollständigen Namens und einer Telefonnummer beantworten können.

Vielen Dank

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate in Kooperation mit Immorohr

Elisabeth Rohr: Tel  & Whatsapp: +4369915853663; Email: rohr@rohr-real-estate.com

Viola Dollinger: Tel: +43664 88985943; Email: dollinger@immorohr.at

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Lageplan

Energieausweis

  • HWB:
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil:

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
  • SimpleXMLElement Object ( [zustand] => renovierungsbedürftig [alter] => Altbau [erschliessung] => vollerschlossen )
  • Objektnummer: 2027
  • Objektart: Haus
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Nutzfläche: ca. 480,00 m2
  • Grundstücksfläche: 2.220,00 m2
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Preisinformation

Kaufpreis: 8.200.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%


Nebenkostenübersicht


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.