Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Gartenmaisonette mit Eigengarten und 3 Schlafzimmern, Terrasse sowie Garagenplatz

1130 Wien; Nähe: Hietzinger Hauptstraße, U4, Kupelwiesergasse, Hietzing, Schönbrunn, Hietzinger Platz

Das Wohn- und Esszimmer
Das Wohn- und Esszimmer aus einer zweiten Perspektive
Die Gartenansicht
Die Gartenansicht aus einer zweiten Perspektive
Der Wintergarten
Die Küche
Die Küche aus einer zweiten Perspektive
Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Erstes Badezimmer
Zweites Badezimmer
Keller
Garagenplatz
Fläche in m2 157,00
Mietpreis in € 3.446,57
Zimmer 4

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Grünblick
  • Terrassennutzung

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Stanislaus Rohr
Mobil: +43 699 18853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
  • SimpleXMLElement Object ( [letztemodernisierung] => 2026 [zustand] => modernisiert [alter] => Neubau [erschliessung] => vollerschlossen )
  • Objektnummer: 51
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: Gartengeschoß und 1. Obergeschoß
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 157,00 m2
  • Zimmer: 4
  • Gesamtfläche: 360,64 m2
  • Grundstücksfläche: 310,64 m2
  • Bäder: 2
  • WCs: 3
  • Garten: 160,00 m2
  • Keller: (ca. 50,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: modernisiert

Preisinformation

Gesamtmiete:* 3.446,57 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 3.014,49 €
Betriebskosten: 390,16 €
Parkplatz: 80,00 €
Garage: 14,49 €
Umsatzsteuer: 41,92 €

monatliche Gesamtbelastung: 3.446,57 €


Nebenkostenübersicht


Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.