Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Loggiawohnung im obersten Stockwerk mit unverbaubarem Fernblick

2345 Brunn am Gebirge; Nähe: Brunn am Gebirge, Enzersdorfer Straße, Mödling, Maria Enzersdorf

Loggia aus einer zweiten Perspektive
Ausblick
Wohnzimmer mit Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Haus Außenansicht
Badezimmer
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Karte
& Plan
Fläche in m2 46,00
Kaufpreis in € 165 Tsd.
Zimmer 2
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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D  75.71 kWh/m²a
  • gültig bis: 24.10.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil: +4369915853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583487
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1974
  • Stockwerk: 1. DG
  • Lift: ja
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 46,00 m2
  • Nutzfläche: ca. 52,00 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 6,00 m2)
  • Zustand: sanierungsbedürftig

Preisinformation

Kaufpreis: 165.000,00 €
Kaufpreis/m2: 3.586,96 €

Betriebskosten: 150,74 €
Heizkosten: 55,27 €
Reparaturrücklage: 55,14 €
Warmwasser: 21,95 €
Umsatzsteuer: 28,32 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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