Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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BAUERNMARKT: 181 m² gekühlte Büroflächen mit Topausstattung

1010 Wien; Nähe: Bauernmarkt, Rotenturmstraße, Stephansplatz, U1, U4, U3, Schwedenplatz, Fleischmarkt, Rotgasse

Büro mit Erker
Büro
Büro
Küche
Bürozimmer
Bürozimmer
Büro
Büro
Bürozimmer
Empfang
Aussicht
Büro
Stiegenhaus
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& Plan
Mietpreis in € 3.634,27 (netto)
Zimmer 7
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Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Räume veränderbar
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Glas
  • Schallschutz-Paneele
  • Bodendosen
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Stadtblick
  • Ziegel

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  80.7 kWh/m²a
  • gültig bis: 01.09.2035
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Stanislaus Rohr
Mobil: +43 699 18853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Gewerbe
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  • Objektnummer: 583479
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: September 2026
  • Zimmer: 7
  • WCs: 3
  • Abstellraum: 2
  • Zustand: neuwertig

Preisinformation

Gesamtmiete:* 4.361,12 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 3.256,02 €
Betriebskosten: 327,99 €
Liftkosten: 50,26 €
Umsatzsteuer: 726,85 €

monatliche Gesamtbelastung: 4.361,12 €

Nebenkostenübersicht

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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