KARMELITERVIERTEL - möblierte Bürofläche mit 7 Arbeitsplätzen in den Art & Garden Offices
1020 Wien; Nähe: Karmeliterviertel, Schottenring, Augarten
Nähe Karmelitermarkt: moderne Bürofläche mit 7 Arbeitsplätze in Top Lage
Nachdem der langjährige Mieter aus der Bürogemeinschaft ausgezogen ist, warten, in absolut zentraler Lage und nur ca. 320 Meter von der U2 /U4 (Station Herminengasse), 7 Schreibtische in 2 Räumen auf eine neue Aufgabe!
In dem 2013 generalsanierten Bürohaus ART & GARDEN Offices - dem sogenannten NITSCH Haus (benannt nach dessen künstlerischen Gestalter Prof. Herman Nitsch) kommt diese ca. 70m² große Bürofläche zuzüglich Gemeinschaftsräumen zur Vermietung.
Infrastruktur:
- Lage in unmittelbarer Nähe der U2 / U4 sowie der Straßenbahnlinien 2 / 31 und der Buslinie 5A
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Karmelitermarkt) - BILLA im Haus
- Praktischer Arzt im Haus
- *** Hotel im gleichen Gebäudekomplex
- **** Hotel Radisson Red ca. 320m entfernt bei der U2 / U4 Station Herminengasse / Schottenring
- Entspannung im nahegelegenen Augarten
Ausstattung
- Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Teeküche
- Klimaanlage
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Energieausweis
- HWB:
Eckdaten
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektnummer: 583452
- Objektart: Büro / Praxis
- Baujahr: ca. 2013
- Stockwerk: 1. DG
- Lift: ja
- Mietdauer: unbefristet
- Beziehbar: nach Vereinbarung
- Zimmer: 2
- WCs: 2
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
Raumaufteilung der hellen und freundlichen Büroeinheiten:
- Büro 1 mit 5 Schreibtischen - Türe in das Stiegenhaus
- Büro 2 mit 2 Schreibtischen - Glastüre in die restliche Bürofläche
- getrennte WC-Anlage
- Gemeinschaftsküche
- gemeinsamer Gangbereich
Preisinformation
Gesamtmiete:* 3.000,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 2.130,00 €
Betriebskosten: 185,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Sonstiges: 120,00 €
Umsatzsteuer: 500,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.000,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.








