Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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WIEN MITTE: Charmante 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und TOP Verkehrsanbindung

1030 Wien; Nähe: Bahnhof WIEN MITTE, Landstraßer Hauptstraße, Ringstraße

Zimmer 2
Zimmer 1 mit Balkon
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& Plan
Fläche in m2 113,42
Mietpreis in € 1.962,00
Zimmer 3.5
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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick
  • Bad mit WC

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  E  146 kWh/m²a
  • gültig bis: 21.09.2032
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Nina Kathan
Mobil: +43 664 516 5466

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583383
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1907
  • Stockwerk: Mezzanin
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 113,42 m2
  • Zimmer: 3.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 3,00 m2)
  • Balkon: ca. 3 m2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: gepflegt

Aufteilung

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum 1
  • separates WC
  • Einbauküche 
  • Abstellraum
  • Kabinett 
  • Vorraum 2
  • Badezimmer 
  • Wohn-/Esszimmer - mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon (Süden)
  • Zimmer 2 & Zimmer 3 mit Parkblick

Preisinformation

Gesamtmiete:* 1.962,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 1.587,88 €
Betriebskosten: 158,33 €
Sonstiges: 37,43 €
Liftkosten: 24,59 €
Umsatzsteuer: 178,36 €

monatliche Gesamtbelastung: 1.962,00 €

Nebenkostenübersicht

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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