Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Prachtvolle Altbauwohnung - modern möbliert - airconditioned

1010 Wien; Nähe: Ring, Universität, Votivkirche, Schottentor, Rathaus

Wohnsalon mit Wohn- und Essbereich
Entrée mit Einbauschrank
Duschbad
Wohnzimmer mit Blick ins Schlafzimmer
Wohnzimmer und Gästetoilette
Schlafzimmer
Masterbad
Masterbad
Toilette
Ausblick
Ausblick in Richtung Votivkirche
Fläche in m2 131,00
Mietpreis in € 3.157,79
Zimmer 3.5

Moderne Möblierung in prachtvoller Altbauwohnung 

Eine perfekte Mischung aus traditionellem Wiener Flair, moderner Ausstattung und gediegener Eleganz bietet diese prachtvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoß eines historistischen Arkadenhauses aus 1881.

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und mit einer Klimaanlage, 2 modernen Bädern und einer kompletten, modernen Möblierung ausgestattet.

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Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  E  106.79 kWh/m²a
  • gültig bis: 30.09.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil:

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1378
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 131,00 m2
  • Zimmer: 3.5
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: neuwertig

Aufteilung

Auf 131 m² Wohnfläche finden Sie folgende Aufteilung:

  • Entrée
  • Einbauküche mit Essbereich 
  • Abstellraum mit Waschtrockner
  • Wohnsalon mit Esstisch, Couch und Schreibtisch
  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • begehbare Garderobe
  • Gästebad: Dusche und Waschbecken
  • Gäste-WC
  • großes Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster
  • separates WC

 

Preisinformation

Gesamtmiete:* 3.157,79 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 2.620,00 €
Betriebskosten: 226,72 €
Liftkosten: 24,00 €
Umsatzsteuer: 287,07 €

monatliche Gesamtbelastung: 3.157,79 €


Nebenkostenübersicht


Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 9.473,37 €