Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Best of Altbau & Terrasseneubau in eleganter Jugendstilvilla mit Terrasse und Fernblick in Hietzing

1130 Wien; Nähe: Hietzing, Roter Berg

Kamin mit Blick zum Wohn- und Esszimmer
Wohnsalon mit Terrasse
Wohnzimmer Teilbereich
Eingangsbereich mit Wintergarten und Treppe
Essbereich
Blick vom Essbereich auf Terrasse
Küche mit Barbereich
Blick von Küche auf Esstisch und Kamin
Masterbad mit Fenster
Masterbedroom mit begehbarer Garderobe
Ausblick von der Terrasse
Dachterrasse mit 360-Grad Blick
Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
Terrasse vom Wohnzimmer
Das Gebäude
Der Gebäudeingang
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Fotos weniger
Fotos
Karte
& Plan
Fläche in m2 266,00
Mietpreis in € 5.479,10
Zimmer 5
Mehr Details

Einziehen & Wohlfühlen: Traumhaftes Maisonette-Apartment zur Miete

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  B 
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Stanislaus Rohr
Mobil: +43 699 18853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1297
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Mietdauer: 4
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 266,00 m2
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 3
  • WCs: 3
  • Terrassen: 3 (ca. 55,64 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: neuwertig

Aufteilung

Raumaufteilung

untere Ebene:

  • 4 Zimmer
  • 3 Bäder/ 2 WCs
  • Vorraum
  • Veranda
  • Terrasse

obere Ebene:

  • Wohnküche
  • Terrasse
  • WC
  • Abstellraum

 

Ausstattung

  • Klimaanlage mit Fernsteuerung
  • Alarmanlage (Siemens)
  • Küche mit Gaggenau und Liebherr-Geräten (inkl. Dampfgarer und Weinkühler)
  • Waschmaschine und Wäschetrockner (jeweils von Bosch)
  • Hi-Fi Anlage (Denon Verstärker mit Bose Boxen inkl Sonos Bedienung)

Preisinformation

Gesamtmiete:* 5.479,10 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 4.360,00 €
Betriebskosten: 517,00 €
Liftkosten: 104,00 €
Umsatzsteuer: 498,10 €

monatliche Gesamtbelastung: 5.479,10 €

Nebenkostenübersicht

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 16.437,30 €

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