Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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HTL Mödling -1,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia

2340 Mödling; Nähe: HTL Mödling

Badezimmer mit Dusche
Fläche in m2 49,01
Mietpreis in € 590,92
Zimmer 2

Kompakte 2-Zimmer-Neubaumietwohnung vis-à-vis der HTL Mödling

Im schönen Mödling wartet eine sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon auf Sie:

Durch einen Vorraum gelangen Sie in eine gemütliche Wohnküche mit  offener Einbauküche und in in das gut geschnittene Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. Auch das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorraum aus zu erreichen.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche

Das Tüpfelchen auf dem i

Kompakte 2-Zimmer-Mietwohnung mit verglaster Loggia und großzügigem Kellerabteil.

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  84 kWh/m²a
  • gültig bis: 17.06.2020
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Mobil: +43 699 15 85 36 63

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 214
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1974
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 3
  • Wohnfläche: ca. 49,01 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 7,23 m2)
  • Keller: 1 (ca. 13,00 m2)
  • Zustand:

Aufteilung

Raumaufteilung:
- Vorraum (ca. 5,44 m²),
- separates WC (ca. 1,64 m²),
- Bad (ca. 3,55 m²),
- Wohnküche (ca. 15,03 m²),
- Wohn-Schlafzimmer (ca. 23,35 m²),
- verglaste Loggia (ca. 7,23 m²),
- großes Kellerabteil (ca. 13 m²) mit Fenster

Die Mietwohnung liegt genau vis-à-vis der HTL Mödling - eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Buslinien des ÖBB-Postbusses 363, 259 liegen nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch der Bahnhof Mödling schnell erreichbar ist. Dort verkehren zahlreiche Züge und S-Bahnen nach Wien bzw. Richtung Wiener Neustadt, Baden, etc. Die Wohnung wir unmöbliert vergeben.

Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis hin und dürfen auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

 

 

 

 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Preisinformation

Gesamtmiete:* 590,92 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 435,00 €
Betriebskosten: 82,20 €
Liftkosten: 20,00 €
Umsatzsteuer: 53,72 €

monatliche Gesamtbelastung: 590,92 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 644,64 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.777,05 €