Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Obersievering: Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Pool in erhöhter Aussichtslage

1190 Wien; Nähe: Obersievering, Schatzlsteig, Sieveringer Straße, Bellevuehöhe, Krottenbachtal

Wohnzimmer_teilweise
Poolblick
Terrasse_Essplatz_Schirme
Wohnbereich_Terrassen
Masterschlafzimmer_Gesamt
Küchenbereich
Gästezimmer_Ausblick
Masterbad_Blick Wanne_Fenster
Blick_Pfarrkriche_Sievering
Terrasse_Essplatz_Pool
Pool_Rosen_Terrasse
Terrasse_Strandkorb
Pool_Rosen_Terrasse_Essplatz
Essplatz_vordere Terrasse
Stiegenaufgang
Sitzbereich_Stiegenaufgang
Pool_Sonnenschirm
Haus_seitlich
Büro_offener Bereich
Eingangsbereich_Haus
Essbereich_Ausblick_Terrasse
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Karte
& Plan
Fläche in m2 223,00
Kaufpreis in € 2,250 Mio.
Zimmer 6
Mehr Details

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Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Elektro
  • Solarenergie
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Klimaanlage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • Holz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  61.4 kWh/m²a
  • gültig bis: 14.07.2036
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil: +4369915853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583451
  • Objektart: Haus
  • Baujahr: ca. 1991
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 223,00 m2
  • Nutzfläche: ca. 275,00 m2
  • Zimmer: 6
  • Grundstücksfläche: 595,00 m2
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Terrassen: 2 (ca. 0,00 m2)
  • Keller: 1 (ca. 25,00 m2)
  • Abstellraum: 2
  • Zustand: neuwertig

Preisinformation

Kaufpreis: 2.250.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

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