Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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STEPHANSPLATZ: Prachtvolles Büro mit Blick auf den Stephansdom - Erstbezug

1010 Wien,Innere Stadt; Nähe: Stephansplatz, Stephansdom, historisches Zentrum, U1, U3, Wollzeile, Schulerstraße

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& Plan
Fläche in m2 219,00
Mietpreis in € 6.013,65 (netto)
Zimmer 4.5
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Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick
  • Schallschutzfenster

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  89.7 kWh/m²a
  • gültig bis: 07.12.2032
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil: +4369915853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Gewerbe
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  • Objektnummer: 583444
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Baujahr: ca. 1844
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 219,00 m2
  • Nutzfläche: ca. 219,00 m2
  • Zimmer: 4.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 4
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: Erstbezug

Preisinformation

Gesamtmiete:* 7.216,38 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 5.475,00 €
Betriebskosten: 506,78 €
Sonstiges: 31,87 €
Umsatzsteuer: 1.202,73 €

monatliche Gesamtbelastung: 7.216,38 €

Nebenkostenübersicht

Provision: 21.649,14 € inkl. 20% USt.

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