HAPPY VALENTINE: Eine Immobilie zum Verlieben: Luftiges Familien-Penthouse mit Ateliercharakter, großen Terrassen und Grünblick
1190 Wien; Nähe: Grinzinger Straße, Grinzing, Sandgasse, Heiligenstadt, Hohe Warte, Donaukanal, U4, Heiligenstadt, Q19, Döbling, Nußdorf
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Wasch- / Trockenraum
- Marmor
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Gartennutzung
- Wellnessbereich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Grünblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 105.51 kWh/m²a
- gültig bis: 14.10.2029
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583388
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1993
- Stockwerk: 2. DG
- Lift: ja
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 245,00 m2
- Nutzfläche: ca. 245,52 m2
- Zimmer: 7.5
- Gesamtfläche: 268,57 m2
- Bäder: 2
- WCs: 2
- Terrassen: 2 (ca. 31,20 m2)
- Keller: 1 (ca. 14,90 m2)
- Abstellraum: 1
- Zustand: gepflegt
Preisinformation
Kaufpreis: 1.850.000,00 €
Betriebskosten: 585,61 €
Reparaturrücklage: 441,26 €
Sonstiges: 260,25 €
Liftkosten: 105,11 €
Umsatzsteuer: 69,07 €
Grundbucheintragungskosten:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.