Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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FUNKHAUS - Die perfekte Familienwohnung in der Stadt

1040 Wien; Nähe: Direkt an der Argentinierstraße, Österreichs erster Fahrradstraße! Verkehrsknotenpunkte - U1 Taubstummengasse - U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 - Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) - Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.

FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
FUNKHAUS - Bauteil Echo und Coda
Fläche in m2 81,87
Kaufpreis in € 1,500 Mio.
Zimmer 4

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Kühlung
  • Glasfaseranbindung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Stadtblick
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum
  • Grünblick
  • Photovoltaik Anlage
  • Smart Home System

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  A 
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Elisabeth Rohr-Funkhaus
Mobil: +4369910853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583354
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2026
  • Stockwerk: EG
  • Lift: ja
  • Wohnfläche: ca. 81,87 m2
  • Nutzfläche: ca. 1,90 m2
  • Zimmer: 4
  • Terrassen: 1 (ca. 25,69 m2)
  • Garten: 11,09 m2
  • Keller: 1 (ca. 2,20 m2)
  • Zustand: Erstbezug

Preisinformation

Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%


Nebenkostenübersicht


Provision: Provision bezahlt der Abgeber.