WIEN MITTE: Repräsentatives Altbaubüro mit TOP Verkehrsanbindung
1030 Wien; Nähe: Bahnhof WIEN MITTE, Landstraßer Hauptstraße, Ringstraße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB: E 146 kWh/m²a
- gültig bis: 21.09.2032
Eckdaten
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektnummer: 583322
- Objektart: Büro / Praxis
- Baujahr: ca. 1907
- Stockwerk: 2. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: 7
- Beziehbar: ab sofort
- Zimmer: 3.5
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 3,00 m2)
- Balkon: ca. 3 m2
- Abstellraum: 1
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
Die Raumaufteilung des Büros gliedert sich wie folgt:
- großzügiges Entrée mit hohen Decken und Stuck
- Büro 1 - ca. 22,6m² mit Ausgang auf einen hofseitigen Balkon - ideal als repräsentatives Besprechungszimmer
- Büro 2 - ca. 24,6m² & Büro 3 - ca. 26,5m² - straßenseitig
- separates WC
- Badezimmer
- Teeküche mit Fenster - ca. 9m²
- Abstellraum / Archiv - ca. 8m²
Preisinformation
Gesamtmiete:* 2.391,11 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.778,00 €
Betriebskosten: 189,34 €
Liftkosten: 25,25 €
Umsatzsteuer: 398,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.391,11 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.