Unbefristete, stilvolle 4- Zimmer Altbauwohnung in der Siebensterngasse
1070 Wien; Nähe: Spittelberg, Kirchengasse , Mariahilfer Straße, Museumsquartier
Hier ist alles bestens: Prachtvoller Altbau mit moderner Ausstattung
Im beliebten siebten Bezirk gleich beim Siebensternplatz bieten wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung , die an hochwertiger Ausstattung und Qualität kaum zu übertreffen ist.
Die Wohnung selbst wurde vor ca. 5 Jahren saniert und befindet sich einem sensationellen Zustand. Der Schnitt, die Lage, die Ausstattung – dieser Altbauwohnung im 3. Liftstock überzeugt von Anfang bis Ende.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Fotos dieser Anzeige in einer anderen Wohnung im Haus gemacht worden sind und daher als Beispielfotos dienen. Die Wohnung ist noch bis 1.7. vermietet. Besichtigungen können nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 125 kWh/m²a
- gültig bis: 01.01.2023
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583306
- Objektart: Wohnung
- Stockwerk: 3. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: unbefristet
- Beziehbar: 15.10.2025
- Wohnfläche: ca. 148,64 m2
- Zimmer: 4.5
- Bäder: 1
- WCs: 2
- Terrassen: (ca. 2,00 m2)
- Balkon: ca. 2 m2
- Abstellraum: 1
- Zustand: vollrenoviert
Aufteilung
- großzügiger Eingangsbereich
- 3 große repräsentative Zimmer
- 1 Kabinett
- sehr großzügige Wohnküche
- großes Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtmiete:* 2.947,91 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 2.450,00 €
Betriebskosten: 191,42 €
Sonstiges: 1,00 €
Liftkosten: 37,50 €
Umsatzsteuer: 267,99 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.947,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 14.739,55 €