Museumsquartier: Erstbezug: Elegante 5,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1060 Wien; Nähe: Capistrangasse, Mariahilferstraße, Naschmarkt, MuseumsQuartier
Elegante und helle 5,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon nähe Mariahilferstraße
Die Fußgängerzone Mariahilferstraße ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In einem schönen Eckhaus im unteren Teil der beliebten Flaniermeile befindet sich im Mezzanin eine top geschnittene 5,5-Zimmerwohnung mit schöner Freifläche. Soeben frisch saniert, bietet sie aufgrund ihres ansprechenden Grundrisses viel Potenzial: die ideale Familienwohnung, die wird befristet auf 4 Jahre vergeben wird!
Zu Fuß erreichen Sie in nur 3 Minuten den Naschmarkt, welcher nicht nur frisches Obst und Gemüse bietet, sondern auch eine Vielzahl an sensationellen Restaurants und kulinarischen Höhepunkten bietet. Die Mariahilferstraße, Wiens beliebteste Shopping- und Flaniermeile, liegt Ihnen zu Füßen.
Öffentlich sind Sie aufgrund der Nähe zur U3, sowie zur U4 und U2 bestens angebunden. Die Buslinien 13A, 14A und 57A sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie in nur 3 Minuten das Museumsquartier, sowie das Kunst- und das Naturhistorische Museum. Ein Sonntagsspaziergang am Ring oder ein entspanntes Picknick im Burggarten? All das ist von Ihrer neuen Wohnung fußläufig möglich.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Abstellraum
- Flügeltüren
- Toilette
Lageplan
Energieausweis
- HWB: D 105.9 kWh/m²a
- gültig bis: 29.11.2032
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583304
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1910
- Stockwerk: Mezzanin
- Lift: ja
- Mietdauer: 4
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 199,92 m2
- Zimmer: 5.5
- Bäder: 2
- WCs: 2
- Terrassen: (ca. 0,00 m2)
- Abstellraum: 1
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
Raumaufteilung: (Wohnfläche ca. 199m)
- geräumiges Vorzimmer
- 5 große Zimmer - getrennt begehbar
- Badezimmer 1
- 2 Separate Toiletten
- Badezimmer 2
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- 1 Kabinett / Arbeitszimmer / Gästezimmer
Preisinformation
Gesamtmiete:* 3.980,41 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 3.198,72 €
Betriebskosten: 342,66 €
Liftkosten: 77,17 €
Umsatzsteuer: 361,86 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.980,41 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 12.000,00 €