Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Wo man singt, da lass Dich ruhig nieder: Schrammel-Mania am Heuberg

1170 Wien; Nähe: • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Autobus 44A und Straßenbahn 43 fußläufig erreichbar. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke...) sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.) in wenigen Autominuten erreichbar. • Die Umgebung: Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte

Rendering Wohnzimmer samt Aussicht
Der Fernblick
Das Schlafzimmer
Das Wohnzimmer
Ein Blick auf die Terrasse
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Karte
& Plan
Fläche in m2 150,38
Kaufpreis in € 1,883 Mio.
Zimmer 4
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Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  B  34.67 kWh/m²a
  • gültig bis: 13.03.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr-de Wolf
Mobil:

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583145
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2024
  • Lift: ja
  • Beziehbar: Sommer 2024
  • Wohnfläche: ca. 150,38 m2
  • Zimmer: 4
  • Gesamtfläche: 239,54 m2
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Terrassen: 3 (ca. 89,16 m2)
  • Zustand: Erstbezug

Preisinformation

Kaufpreis: 1.883.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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