Trienna: excellent 2-room apartment with balcony in central Vienna! Gym included!
1030 Wien; Nähe: Rennweg, Landstraßer Hauptstraße
TRIENNA - Top in every respect!
We’re pleased to offer for rent a lovely, light-filled, 2-room apartment with generous balcony located on the 8th floor of the Trienna, a building erected in 2017 in Vienna’s 3rd district. The apartment has a surface area of approximately 39 m²/ 420 sq ft and is a perfect fit for singles and couples looking for an urban lifestyle. The house sauna and gym are included in the rent. The lease is limited to 5 years.
In addition to the rent there is a monthly deposit for heating (€ 27,28 plus 20 % VAT) and hot water (€ 5,85 plus 10 % VAT). Electricity and internet charges are to be paid by the tenant.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Sauna
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Südwestbalkon / -terrasse
- Niedrigenergiehaus
- Kabelkanäle Unterputz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Rollladen
- Stadtblick
- Fitnessraum
Lageplan
Energieausweis
- HWB: A 24 kWh/m²a
- gültig bis: 26.04.2026
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Valeska Gailis, B.Sc., Zertifizierte Immobilienmakler Assistentin
Mobil: +43 699 108 536 63
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 1710
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 2017
- Stockwerk: 8. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: 5
- Wohnfläche: ca. 39,09 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 10,15 m2)
- Balkon: ca. 10.15 m2
- Zustand: neuwertig
Aufteilung
- Open plan kitchen/living room/diner
- Bedroom
- Bathroom
- separate WC
- Balcony
Preisinformation
Gesamtmiete:* 795,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 620,83 €
Betriebskosten: 101,90 €
Umsatzsteuer: 72,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 795,00 €
Provision: 1.734,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.385,00 €