Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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REISNERSTRASSE: Schicke und helle vollmöblierte 2 Zimmer Altbauwohnung mitten im Botschaftsviertel

1030 Wien,Landstraße; Nähe: Reisnerstraße, Botschaftsviertel, Rennweg

Hausansicht
flur
Innenhof
Fläche in m2 70,00
Mietpreis in € 1.090,00
Zimmer 2.5

Botschaftsviertel: READY TO MOVE IN - vollmöblierte 2 Zimmer Altbauwohnung

Hier lautet das Motto: Koffer auspacken und einziehen! In diesem sehr gepflegten und eleganten Gründerzeithaus kommt, in der 3. Liftetage, diese sehr schicke und mit sehr viel Liebe vollmöblierte 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt - selbst für die Bilder an der Wand wurde bereits gesorgt. 

Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier ist auch die CAT-Haltestelle (City Airport Train) sowie die Schnellbahn, die Sie in kürzester Zeit zum Airport bringen: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie der Bus 4A & die  O-Straßenbahn-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Das Tüpfelchen auf dem i

Schick und kompakt, sofort beziehbar

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D  102.27 kWh/m²a
  • gültig bis: 18.03.2023
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Nina Kathan
Mobil: +43 664 516 5466

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1676
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 70,00 m2
  • Zimmer: 2.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Zustand: gepflegt

Aufteilung

Raumaufteilung - ca. 70m²

  • Vorraum mit Garderobe 
  • Gäste WC
  • Einbauküche 
  • großzügiger heller Wohn/Essraum 
  • Badezimmer 
  • helles Schlafzimmer

Preisinformation

Gesamtmiete:* 1.090,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 875,11 €
Betriebskosten: 97,90 €
Liftkosten: 17,71 €
Umsatzsteuer: 99,28 €

monatliche Gesamtbelastung: 1.090,00 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.