Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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TOP in jeder Hinsicht: Luxus-Penthouse mit 360° Blick

1010 Wien; Nähe: Dominikanerbastei, Urania, Donaukanal, Schwedenplatz

Wohnbereich mit Kamin
Wohnbereich mit Kamin
Ausblick Dachterrasse erste Ebene
Schlafzimmer mit Badezimmer
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Küche
Schlafzimmer mit Einbaukästen
Essbereich aus dem 2. DG
Ausblick Dachterrasse erste Ebene
Badezimmer
Einbaukästen
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Küche
Küche und Essbereich
Küche und Essbereich
Essbereich
Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer mit Einbaukästen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Masterschlafzimmer/-badezimmer
Wohnbereich mit Kamin
Masterbadezimmer
Masterschlafzimmer mit Einbaukästen
Masterbadezimmer
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Stephansdom
Küche und Essbereich mit Beschattung
Blick auf den Kahlenberg
Blick auf die Votivkirche
Blick auf den Donaukanal
Blick auf den Leopoldsberg
Eingangsbereich
Ausblick Dachterrasse zweite Ebene
Vorzimmer mit Ausgang Terrasse
Vorzimmer
Masterbadezimmer
Küche
Küche
Küche
Fläche in m2 232,40
Mietpreis in € 5.458,77
Zimmer 5.5

erfolgreich vermittelt !

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Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum

Das Tüpfelchen auf dem i

Erstklassige Lage bei der Domininkanerbastei mit Blick zum Stephansdom und Donaukanal

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  65 kWh/m²a
  • gültig bis: 06.05.2022
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Mobil: +43 699 15 85 36 63

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1014
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1904
  • Stockwerk: 1. DG
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab November
  • Wohnfläche: ca. 232,40 m2
  • Zimmer: 5.5
  • Bäder: 3
  • WCs: 4
  • Terrassen: 2 (ca. 113,40 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: gepflegt

Preisinformation

Gesamtmiete:* 5.458,77 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 4.409,72 €
Betriebskosten: 481,29 €
Liftkosten: 71,51 €
Umsatzsteuer: 496,25 €

monatliche Gesamtbelastung: 5.458,77 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 11.910,05 € inkl. 20% USt.
Kaution: 16.376,31 €