Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Penthouse pur - mit einer Terrasse, wo Wien Ihnen zu Füßen liegt

1060 Wien; Nähe: Mariahilfer Straße, Ocean 360°, Gumpendorfer Straße

Terrasse
Designer-Küche mit Baum
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Dining Area
Blick aus dem Küchenbereich
Designer-Küche mit Grünblick
Masterbedroom/Teilbereich
Terrasse
Badezimmer 2  / UG
Küche_Ausschnitt
Kuppel
Schlafzimmer 1 OG
Innentreppe
Fläche in m2 411,31
Kaufpreis in € 6,300 Mio.
Zimmer 8

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Ausstattung

  • Parkett
  • Alternativ
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Polizeiruf
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Bidet
  • WG geeignet
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Wellnessbereich
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Schallschutz-Paneele
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dampfbad
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Schallschutzfenster
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  B  48 kWh/m²a
  • gültig bis: 24.05.2021
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Mobil: +43 699 15 85 36 63

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1546
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2013
  • Lift: ja
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 411,31 m2
  • Zimmer: 8
  • Grundstücksfläche: 284,00 m2
  • Bäder: 4
  • WCs: 6
  • Terrassen: 1 (ca. 138,40 m2)
  • Keller: 1 (ca. 35,80 m2)
  • Abstellraum: 3
  • Zustand: neuwertig

Preisinformation

Kaufpreis: 6.300.000,00 €

Betriebskosten: 1.050,51 €
Sonstiges: 204,44 €
Umsatzsteuer: 105,05 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%


Nebenkostenübersicht


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.