Exclusive rental apartment with concierge service near Stadtpark
1030 Wien; Nähe: Stadtpark, Modenapark, Wien Mitte
Top in every respect – we’re pleased to offer this premium 2-room apartment with top quality fittings and fixtures, located in the so-called diplomatic quarter. The quality and comfort that this apartment offers are hard to beat.
Infrastructure:
The city center is only a few minutes away on foot. There, the discerning cosmopolitan has everything – from high culture to high fashion to haute cuisine.
Also close by is "Wien Mitte", with The Mall, the biggest and most modern shopping center in the heart of Vienna. Connections to all public transportation complete the top location. The CAT (City Airport Train), which will take you to the airport in 16 minutes, is nearby.
Public transportation consists of the U-Bahn subway lines U3 & U4, and the O-tram in the direction of Prater. The first district is a few minutes away on foot along the Wollzeile.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Reinigungsservice
- Wachdienst
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Niedrigenergiehaus
- Kühlung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Das Tüpfelchen auf dem i
- first occupancy
- excellent location
- Balcony
Lageplan
Energieausweis
- HWB: A 23.7 kWh/m²a
- gültig bis: 14.12.2025

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Valeska Gailis, B.Sc., Zertifizierte Immobilienmakler Assistentin
Mobil: +43 699 108 536 63
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 1521
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 2018
- Stockwerk: 4
- Lift: ja
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 42,50 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 4,46 m2)
- Balkon: ca. 1.82 m2
- Keller: 1 (ca. 2,27 m2)
- Zustand: ERSTBEZUG
Aufteilung
ALL THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
Layout:
- Entrance hall
- Separate WC
- Kitchen/dining/living room
- Bedroom
- Loggia/Balcony
- Bathroom with shower
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.249,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.128,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Umsatzsteuer: 11,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.249,00 €
Provision: 2.971,20 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.850,00 €