Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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More is more: 55 m² fully-furnished 1-bedroom apartment, cleaning & WIFI incl.

1040 Wien; Nähe: Karlskirche, State Opera, University of Technology, Naschmarkt

Wohnzimmer mit südseitiger Ausrichtung
Küche - in den Wohnraum integriert
Schlafzimmer in den Innenhof
Entrée mit Blick in Wohnsalon und Bad
Badezimmer
Hauseingang
Stiegenhaus
Fläche in m2 55,00
Mietpreis in € 1.197,44
Zimmer 2

Charming serviced apartment Top 10 – 2nd  floor

We're pleased to offer for rent a charming, south-facing apartment on the 2nd floor of a period building located right in the heart of Vienna’s cosmopolitan area.

It offers the lifestyle of a classic Viennese apartment in contemporary design, with a spacious kitchen/living room/diner, separate bedroom, bathroom and separate WC. This serviced apartment suits both business and leisure tenants alike.

 

This part of Vienna in particular, with its proximity to the famous Ringstrasse, has an air of elegance and grandeur. A quiet location and yet only 2 minutes away from Vienna's largest subway station "Karlsplatz", just behind the Technical University and next to Karlskirche, the most beautiful of Vienna's many baroque churches. Numerous restaurants, upmarket hotels, shopping streets and especially the "Naschmarkt" Vienna's most famous market with its selection of fresh produce, are just around the corner.

Public transport: Access to the rest of Vienna is very convenient, by catching the subway at (Karlsplatz), tram or bus. You can enjoy other parts of town or get to work in no time!

Only 5 minutes walking distance to Vienna State Opera, the Musikverein, and Vienna Concert Hall.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D  185.8 kWh/m²a
  • gültig bis: 31.01.2022
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Mobil: +43 699 15 85 36 63

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 788
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 3
  • Beziehbar: ab 1. Februar 2022
  • Wohnfläche: ca. 55,00 m2
  • Nutzfläche: ca. 55,00 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: vollrenoviert

Aufteilung

Apartment layout:

  • entrance hall
  • kitchen/living room/diner
  • bedroom
  • bathroom
  • separate WC

Preisinformation

Gesamtmiete:* 1.197,44 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 1.008,03 €
Betriebskosten: 80,55 €
Umsatzsteuer: 108,86 €

monatliche Gesamtbelastung: 1.197,44 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 1.306,30 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.490,50 €