Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Möblierte Dachmaisonette mit 3 Schlafzimmern und sonniger Terrasse nahe Rochusmarkt - FULLY FURNISHED

1030 Wien; Nähe: Rochusmarkt, Wien-Mitte

Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Badezimmer
Fläche in m2 145,92
Mietpreis in € 2.380,00
Zimmer 4

Wohlfühlwohnung nähe Rochusmarkt

 

Wer nur mit seinen wenigen Lieblingsstücken umziehen möchte ist hier genau richtig! Diese vollmöblierte Wohnung lässt keine Wünsche offen: vom bequemen Doppelbett  bis hin zur Kaffeemaschine ist alles vorhanden. Die ideale Wohnung für Familien, Expats und solchen die zentral wohnen möchten nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt enfernt!

Die gemütliche Maisonette verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WC, einem großen Wohn/Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einer ca. 20m²  großen Dachterrasse.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC

Das Tüpfelchen auf dem i

Möbliertes "Nest" beim Rochusmarkt   

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  63 kWh/m²a
  • gültig bis: 03.04.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Nina Kathan
Mobil: +43 664 516 5466

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 442
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: DG
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: 15.05.2021
  • Wohnfläche: ca. 145,92 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Terrassen: 1 (ca. 20,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

Aufteilung

Raumaufteilung:         

Untere Ebene:   

  • Vorraum
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne 
  • großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • Küche

Obere Ebene:     

  • Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse
  • begehbare Dachterrasse
  • separates WC
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Dusche (von beiden Schlafzimmern begehbar)

Preisinformation

Gesamtmiete:* 2.380,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 2.071,63 €
Betriebskosten: 246,07 €
Liftkosten: 34,26 €
Umsatzsteuer: 28,04 €

monatliche Gesamtbelastung: 2.380,00 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.000,00 €