Gemütliche Altbauwohnung im beliebten 7. Bezirk
1070 Wien; Nähe: Myrthengasse, Burggasse
Fußgängerzone Myrthengasse
In einer schönen Lage des 7. Bezirk an den Ausläufern des Spittelbergs befindet sich diese toll geschnittene, gemütliche Altbauwohnung mit viel Ausstattung.
Von einer hübschen, kopfsteingepflasterten Straße, gelegen in einer Fußgängerzone, gelangt man zu dem kürzlich renovierten Biedermeierhaus mit gegliederter Fassade.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und weist in einen großen, ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand. Sie gelangt auf 4 Jahre befristet zur Vermietung und eignet sich perfekt für Paare mit einem Kind.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Terrakotta
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB: C 74.4 kWh/m²a
- gültig bis: 30.09.2029
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583485
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1860
- Stockwerk: 1. Etage
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 91,62 m2
- Zimmer: 3.5
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnküche mit viel Platz
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- 2 Schlafzimmer (eines davon in Kabinettgröße)
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerabteil zur Mitbenützung
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.292,96 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.110,00 €
Betriebskosten: 166,33 €
Umsatzsteuer: 16,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.292,96 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3.878,88 €