ERSTBEZUG nach Fertigstellung: klimatisierte 2 Zimmer DG-Wohnung mit herrlichem Weitblick
1160 Wien,Ottakring; Nähe: Thaliastraße, Ottakringer Brauerei
Erstbezug: klimatisiertes 2 Zimmer DG-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse im Herzen von Ottakring
Das Dachgeschoss dieser sehr gepflegten und 1900 errichteten Liegenschaft im Herzen von Ottakring wurde soeben ausgebaut und es kommen 3 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Terrasse, befristet auf 5 Jahre, zur Vermietung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich nächst der Thaliastraße, auf welcher es weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit den Straßenbahnlinien 44 und 46 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor/Volkstheater und somit ins Zentrum Wiens. Ebenso ist die U-Bahnstationen U3 Ottakring nur 10 Minuten Fußweg entfernt.
Lageplan
Energieausweis
- HWB: B 35.3 kWh/m²a
- gültig bis: 07.11.2032
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583151
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1900
- Mietdauer: 5
- Wohnfläche: ca. 77,00 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: 1 (ca. 0,00 m2)
- Zustand: Erstbezug
Aufteilung
Raumaufteilung: ca. 77 m² Wohnfläche + ca. 4,60 m² Terrasse
- Vorraum
- getrennte Toilette
- Wohnraum mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.699,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.352,14 €
Betriebskosten: 168,52 €
Möbelmiete: 40,00 €
Sonstiges: 1,00 €
Liftkosten: 22,98 €
Umsatzsteuer: 154,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.699,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 5.510,00 €