Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Gersthof: südseitige Balkonwohnung mit Gartenblick im einem Neubau

1180 Wien; Nähe: Bischof Faber Platz, Alsegger Straße, Gersthof

Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Balkon in den Garten
Wohnzimmer mit Blick ins Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick ins Schlafzimmer
Küche mit Fenster in den Garten
Blick von Küche in den Vorraum
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& Plan
Fläche in m2 70,76
Kaufpreis in € 390 Tsd.
Zimmer 2
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Ausstattung

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D  114 kWh/m²a
  • gültig bis: 30.12.2031
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Nina Kathan
Mobil: +43 664 516 5466

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 1909
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Lift: ja
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 70,76 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 9,00 m2)
  • Balkon: ca. 9 m2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand:

Preisinformation

Kaufpreis: 390.000,00 €
Kaufpreis/m2: 5.511,59 €

Betriebskosten: 156,39 €
Reparaturrücklage: 176,75 €
Umsatzsteuer: 15,64 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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