Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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Pratercottage: Villa mit Garten bei der Danube International School zu mieten

1020 Wien; Nähe: Böcklinstraße, Wiener Park Club, Rustenschacherallee, Grüner Prater

Wohnsalon
Stiegenhaus, Lift
Blick Badezimmer, Zimmer
Küche
Turnsaal
obere Terrasse
Hausansicht Garten
Hausansicht straßenseite
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Wohnzimmer
Gaderobe, Zimmer
Erker
Gang
Badezimmer
Blick Balkon
Souterrain
Küche Souterrain
Ausgang Garten
Fläche in m2 402,82
Mietpreis in € 9.460,00
Zimmer 14.5

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  C  94 kWh/m²a
  • gültig bis: 16.09.2032
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Mobil: +43 699 15 85 36 63

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: WohnenGewerbe
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  • Objektnummer: 1805
  • Objektart: Haus
  • Baujahr: ca. 1928
  • Lift: ja
  • Mietdauer: 8
  • Beziehbar: Oktober 2022
  • Wohnfläche: ca. 402,82 m2
  • Nutzfläche: ca. 536,00 m2
  • Zimmer: 14.5
  • Grundstücksfläche: 797,00 m2
  • Bäder: 6
  • WCs: 5
  • Terrassen: 3 (ca. 100,00 m2)
  • Garten: 618,00 m2
  • Abstellraum: 4
  • Zustand: modernisiert

Preisinformation

Gesamtmiete:* 9.460,00 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Miete: 7.100,00 €
Betriebskosten: 1.500,00 €
Umsatzsteuer: 860,00 €

monatliche Gesamtbelastung: 9.460,00 €


Nebenkostenübersicht


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 28.380,00 €