Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon gleich beim Schönbrunner Schlosspark
1140 Wien; Nähe: Schönbrunner Schlosspark, Kennedybrücke, Penzinger Straße
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon gleich beim Schönbrunner Schlosspark
In dieser entzückenden Altbauwohnung macht Wohnen das ganze Jahr über viel Freude - im Frühling und Sommer lässt es sich auf dem Balkon gut aushalten! Im Winter bei einem Spaziergang durch die schönen Alleen vom Schönbrunner Schlosspark um die Natur zu genießen. Ihre neue Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt.
Die Wohnung befindet sich auf Höhe des Schönbrunner Schlossparks. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Kennedybrücke (U4-Station "Hietzing") gegeben.
- Straßenbahnlinie 10, 60
- U-Bahn Linie U4
- Bus 56A, 56B, 58A, 58B
- Auch der S - Bahnhof Penzing S45 und 50
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das schöne Gründerzeithaus wird vom Eigentümer und der Hausverwaltung liebevoll gepflegt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Kabel / Satelliten-TV
- Deckenleuchten
- Stadtblick
- Fernblick
Das Tüpfelchen auf dem i
Altbauwohnung mit Balkon
Lageplan
Energieausweis
- HWB: E 173.9 kWh/m²a
- gültig bis: 29.11.2022

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Valeska Gailis, B.Sc., Zertifizierte Immobilienmakler Assistentin
Mobil: +43 699 108 536 63
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 1740
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1902
- Stockwerk: 1. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 73,29 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 0,00 m2)
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
-
Vorraum
-
großes Wohnzimmer mit offener Küche
-
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
-
Badezimmer
-
separates WC
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.016,14 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 725,00 €
Betriebskosten: 155,59 €
Liftkosten: 43,17 €
Umsatzsteuer: 92,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.016,14 €
Provision: 2.217,02 € inkl. 20% USt.